掌上梅州讯 无证预售、违规网签预售房款未进监管账户或被挪用……近年来，房企房预我市房地产开发行业快速发展，或被AG超玩会但涉商品房预售领域违法违规行为偶有发生，暂停导致购房者合法权益受损多方维权。权限近日，梅州市住建局印发《关于进一步加强商品房预售管理工作的市住商品售管通知》（下称《通知》），进一步加强商品房预售和预售资金管理，建局加强规范相关行为。通知

未取得预售许可证的违规网签商品房项目，不得进行预售。房企房预AG超玩会为严把预售许可和预售款账户监管关，或被《通知》要求，暂停各县（市、权限区）房地产主管部门严格按照相关政策文件核发商品房预售许可证，梅州不得以任何理由降低核发标准。房企办证时，原则上一张预售证对应一个预售款监管账户、网签时需在规定日期内将首付款和剩余预售款存入合同指定同一监管账户。未按规定及时存入预售款，网签系统将自动锁定该栋房源的网签权限。

文件还严格管控预售款提取拨付使用环节。《通知》要求各县房地产主管部门严格按照已签订的预售款三方监管协议约定的提取标准和次数予以拨付，认真审核预售款使用用途，严控预售款去向，确保专款专用，并提倡由监管账户直接拨付至材料供应商和劳务专用账户，防止房企抽离、总包单位截留资金。

对预售款领域违法违规行为，严肃查处。《通知》要求，对自查发现的未依法依规收存、提取、使用、留存预售款的行为立即予以整改，并如数追回相关款项；对违法违规房企，可采取暂停网签权限、诚信扣分等措施；对违法违规银行，可暂停或取消其新预售项目监管业务资格；对玩忽职守、滥用职权等业务主管部门工作人员严肃追责。

梅州日报记者：梁志航

编辑：黄振韬

• ·来佛山养鱼吗？佛山多宗鱼塘流拍，塘租也降了
• ·聚焦绿色、智能、适老！家装厨卫“焕新”补贴标准明确
• ·公示！2024年度广东省人体器官捐献协调员考核结果→
• ·广东阳江推动刀剪产业转型升级 产业规模超550亿元
• ·广东亮出林业“家底”：减速提质，为今世化财富系统添“绿”增彩
• ·在“实”上下功夫 真心为群众服务
• ·短暂升温，初五起广东又将迎来新一股强冷空气
• ·广州召开全市政法工作会议 去年刑事立案下降32.9%
• ·大国担当！中国国际救援队乘坐运
• ·激情好客、勾通以及善的梅州人，全网都知道啦
• ·梅州优异招商引资名目巡礼丨五华县以河东电网侧自力电池储能名目自动抢占新型储能财富“黄金赛道”：打造“电力粮仓” 积贮单薄动能
• ·想清晰75岁的南方日报？可能看看这两本书
• ·梅州视觉丨淡淡烟火气 熙熙艰深人
• ·我国湿地保护成效显著，约90%国家湿地公园免费开放
• ·春节假期即将来临，文旅部发布出游提示
• ·粤空气优良率创新标实施来最好水平