近日全国多地密集调整优化住房公积金政策，多地调存下调贷款利率、优化提升贷款额度、住房九游放宽提取条件等。公积2025年1月1日起，金政存量个人住房公积金贷款利率已批量下调，策批无需贷款人申请操作。量下量贷率

　　此次存量个人住房公积金贷款利率调降是款利此前政策的落地。2024年5月17日，多地调存中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的优化通知》，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。住房九游根据规定，公积此前已发放的金政存量个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。策批

　　利率调降后，量下量贷率购房者每月能少还多少钱？

　　根据通知，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　据北京住房公积金管理中心测算，以贷款金额100万元、30年等额本息还款的首套房为例，借款人可每月少还134.59元。

　　2024年以来，贷款市场报价利率（LPR）多次下降，商业性个人住房贷款利率也相应下行，部分城市甚至一度出现“2字头”房贷利率。这导致新发放的个人住房商业贷款和公积金贷款的利差明显缩小。

　　中国民生银行首席经济学家温彬表示，为避免市场无序竞争，各地监管部门一方面维持商业贷款和公积金贷款之间的合理利差，另一方面优化住房公积金政策，推出新政策加大对购房者的支持力度。

　　在北京，公积金贷款借款人年龄上限从最高不得超过65周岁调整为不得超过68周岁；在福建，厦门将二套住房公积金贷款最低首付款比例下调至20%，龙岩提取住房公积金取消省内户籍地和工作地限制；在江苏，公积金贷款办理减材料、减环节、减时限，实现高效办理……

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，随着个人住房公积金使用的灵活性和普惠性不断提升，购房者需求将得到进一步满足，有助于释放居民消费潜力，促进房地产市场的复苏和稳定。

• ·东部战区组织山东舰航母编队位台岛以东海空域进行对海对陆打击等科目演练
• ·教官体罚14岁女生通报后，又有家长投诉称“6个男孩遭猥亵”？官方回应→
• ·巴黎市长：奥运五环将留在埃菲尔铁塔上
• ·防御台风“摩羯”！多部门紧急向广东海南调拨7万件中央救灾物资
• ·爱心救济暖夷易近意 粤桂相助匆匆复原
• ·牛粪养蚯蚓 生财有门道
• ·国庆长假也得悠着点儿
• ·站在国际视角展示雅安生态文化
• ·多地加快构建和谐劳动关系 推动民营企业良性发展
• ·蔚来宣布破产？官方最新回应
• ·台风即将登陆，水利部调度鹤地、高州等水库预泄腾库6000万立方米
• ·签订书面劳动合同 确认劳动关系 保护合法权益
• ·淮南牛肉汤：一碗包万象，汤中纳乾坤‖上桌啦
• ·下半年全国中小学教师资格考试笔试将于9月15日举行
• ·工商总局提前警告 “双十一”电商不要“先涨价后降价”
• ·电白版《种地吧》来了！“95后”小伙返乡收获“兴农梦”